Zentrales Wohnen im Grünen – direkt am Schlosspark

Dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. In zentraler Stadtlage von Brandis, unmittelbar angrenzend an den Schlosspark, entsteht hier ein Ort, an dem Familienleben, Individualität und Zukunftssicherheit harmonisch zusammenfinden. Das im Jahr 2025 errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m², verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer. Diese Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Homeoffice-Lösungen oder separate Gäste- und Hobbybereiche. Zwei vollwertige Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde bereits auf die Qualität der Gebäudehülle gelegt. Die Fassade mit moderner Außendämmung, sowie die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien erfüllen zeitgemäße energetische Anforderungen und schaffen eine solide Basis für effizientes Wohnen. Auch alle Fenster und Türen wurden bereits fachgerecht integriert. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Der Innenbereich befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Dies eröffnet Käufern die wertvolle Möglichkeit, Materialien, Raumgestaltung und technische Ausstattung individuell zu bestimmen. Die noch ausstehenden Arbeiten wie Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie Frisch- und Abwasseranschlüsse sind vom zukünftigen Eigentümer einzuplanen und ermöglichen eine maßgeschneiderte Umsetzung persönlicher Wohnideen – ohne Kompromisse und ganz nach eigenem Anspruch. Das ca. 250 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Terrasse, Garten oder einen geschützten Spielbereich für Kinder. In Kombination mit der einzigartigen Lage am Schlosspark entsteht ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Lebensqualität mitten in der Stadt verspricht. Ein Haus für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern ankommen möchten – und ihr Zuhause bewusst selbst gestalten wollen. Überzeugen

•Einfamilienhaus •Baujahr 2025 •Ca. 186 m² Wohnfläche •Ca. 250 m² Grundstück •6 Zimmer •2 Badezimmer •Gäste-WC •Garage •Fassade mit moderner Außendämmung •Dach •3-fach verglaste Kunststofffenster •Elektrische Jalousien •Fenster und Türen 2025 vollständig eingebaut •Innenbereich im Rohbauzustand •Individuelle Gestaltung des Innenausbaus möglich •Heizung, Elektrik sowie Frisch- und Abwasseranschlüsse vom Käufer zu realisieren

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