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    Online seit: 24.02.2026

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung direkt an der Natur, energetisch saniert

    28777 Bremen
    450.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    213 m²
    Wohnfläche
    1.201 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    28777 Bremen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses großzügige Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist Dank vieler Investitionen energetisch auf einem modernen Stand. So wurde die Elektrik erneuert, es gibt eine Photovoltaik- und eine Solaranlage, eine Wallbox, Fußbodenheizung, die Wände und der Boden im EG wurden isoliert. All diese Maßnahmen führen zu einem Energieausweis der Klassefizierung B. Die vorhandene Einliegerwohnung hat sowohl einen eigenen Eingang, als auch eine Verbindungstür zum Erdgeschoß. Dadurch ist die Nutzung ohne notwendig werdende Umbauten sowohl separat, als auch als große Familie auf der kompletten Wohnfläche fexibel möglich. Zusätzlich wurde die im Haus liegende, große Garage zu einem Büroraum umgebaut. Eine gute Möglichkeit im Haus zu arbeiten mit separatem Zugang.

    Ausstattung

    2 Einbauküchen Gäste-WC 2 Badezimmer Fußbodenheizung Kaminofen Photovoltaik Wallbox Solaranlage zur Heizungsunterstützung erneuerte Elektrik 2022 3 Carports überdachteTerrasse weitere Terrassen Grillplatz Grundwasserpumpe Gewächshäuschen großer separater Raum mit eigenem Eingang, z.B. als Büro nutzbar

    Lage

    Die Adresse liegt in Rekum an der direkten Grenze zum niedersächsischen Neunkirchen im Norden der Stadt Bremen. Die Umgebung ist überwiegend ruhig und durch eine Mischung aus Wohnbebauung, dem direkt angrenzenden Wäldchen und Grünflächen geprägt. In der näheren Umgebung finden sich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen, was dem Gebiet einen eher nachbarschaftlichen Charakter verleiht. Zwischen dem Haus und der Weser liegen nur ein paar Wiesen, so dass man die Schiffe hinter dem Deich vorbeifahren sehen kann. „Vor den Wischen“ ist eher wohnorientiert, mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen in kurzer Entfernung. Die Natur ist ebenfalls schnell erreichbar: Deichlandschaften, Felder und Spazierwege Richtung Weser bieten Möglichkeiten zur Naherholung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen sowie Busverbindungen Richtung Bremen-Vegesack und in die Bremer Innenstadt. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, nordbremische Wohnlage mit guter Nähe zu Wasser und Grünflächen.

    Logo Frau Anke Krebs

    VON POLL IMMOBILIEN Bremen - Christian Stephan Immobilien e. K.

    Frau Anke Krebs

    Impressum

    Exposé-ID: 29625405  |  Referenz-ID: 25 057 023


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