Provisionsfreie-Gepflegte Doppelhaushälfte in Gärtringen

Die hier zum Verkauf angebotene und im Jahr 1957 erbaute Doppelhaushälfte, ist ein reines Platzwunder und befindet sich in einer optimalen Lage mit kurzen Wegen zum Ortskern. Durch ein umfangreich durchgeführte Sanierung des Hauses im Jahr 2014, wurden Grundlegend wichtige Elemente wie z.B. neue Elektroleitungen sowie Installationen, Wasserleitungen, Fenster und Balkontüren, Rauputz-Arbeiten in allen Räumen, Boden-Beläge mit Parkett, Laminat und Natursteinfliesen in Küche und Bad ausgestattet. Im Zuge der Maßnahmen, wurde der nicht genutzte Dachgeschossbereich mit der Dachdeckendämmung, neue Dachziegel und Zuführung von Leitungen für Heizung und Strom, zu einem vollwertig lichtdurchflutetem Zimmer ausgebaut, wodurch sich das Platzangebot um 35m² erweitert hat. Mit weiteren Sanierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Heizungs-Anlage von Öl auf Gas im Jahr 2019, der Erneuerung der Balkongeländer im Jahr 2021, einem neuen Parkettboden im Wohn-/Essbereich und neuem Dachfenster im Jahr 2024 sowie der Ausbau vom Badezimmer im Jahr 2025, wurde hier laufend das Wohngefühl auf den aktuellen Stand gesetzt. Über eine kleine Außentreppe gelangt man in den Erdgeschoss des Hauses und befindet sich zunächst im Flur-Wohn-/Esszimmer und der geräumigen, modernen Küche, das von einem örtlichen Küchenfachgeschäft eingebaut wurde. Im Obergeschoss angelangt, befinden sich hier 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes und neu saniertes Tageslichtbad. Weiterführend im ausgebautem Dachgeschoss angelangt, befindet man sich in einem ca. 35 m² großem und offenem Raum. Hier bietet sich eine tolle Gestaltung für Chillout/Hobby Zone an. Nicht zu vergessen ist hier auch der Untergeschoss des Hauses, das über sehr große und geräumige Abstellflächen verfügt und zudem die Möglichkeit bietet, den Terrassen-Bereich schnell und bequem zu erreichen. Bei diesem Haus lohnt es sich genauer hinzuschauen, da hier das familiäre Wohngefühl vorprogrammiert ist! Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.