4-Parteien-Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Bernau (Erbbaupacht)

4-Parteien-Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Bernau bei Berlin In zentraler Lage von Bernau befindet sich dieses Mehrfamilienhaus was sich als ideale Kapitalanlage anbietet. Das Haus wurde ca. im Jahr 2001 in holzständerbauweise Bauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² verteilen sich insgesamt vier separate Wohneinheiten, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1221 m² und verfügt über einen schönen Garten, der derzeit von den Bewohnern genutzt werden kann. Zudem stehen vier Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf der Mieter zu decken. Derzeit erzielt das Mehrfamilienhaus Mieteinnahmen in Höhe von ca. 22.416 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, was eine gute Anlagemöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und erfordert zum Teil kleinere Renovierungsarbeiten. Es wurde überwiegend von den Mietern gepflegt. Die Mieter würden sich auch gern eigenständig um viele Dinge kümmern, so dass ein Hausmeister in Haus vergeben werden könnte. Die zentrale Lage von Bernau bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was das Mehrfamilienhaus noch attraktiver macht. Es bietet sich als interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger an. Weitere Details wie Ausstattung, Mietpreise und weitere Informationen können bei einer persönlichen Besichtigung oder Kontaktaufnahme erörtert werden. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Informationen bereitzustellen. Die Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haus und Grundstück werden in einem Notartermin beurkundet. Die Bauakte sowie sämtliche Unterlagern werden nach Beurkundung vollständig an die neuen Erwerber übergeben. Der Energieausweis liegt vor.