+ FÜR GARTENLIEBHABER + 1970er-Jahre-Reihendhaus mit großem Garten OF-Rumpenheim

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das Reihenendhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Wohnstraße. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch einen eigenen repräsentativen Toreingang. Bereits hier beginnt der große Garten, der sich rund um das gesamte Haus erstreckt und entprechende Privatspäre gewährleistet. Direkt vor dem Haus kann auch ein kleineres Auto geparkt werden. Der Garten Die neuen Bewoher dieses Hauses erwartet ein wunderschöner Garten in Südausrichtung mit gewachsenem Baumbestand, Büschen und Stauden. In 2025 wurde ein professioneller Herbstschnitt vorgenommen, so dass der Garten in Kürze erblühen wird. Auch ein kleiner Gartenteich ist vorhanden, der sich an der großen Terrasse befindet. Weiterhin steht ein Gartenhaus zur Verfügung, in dem bereits alle Gerätschaften, die man für die Gartenarbeit benötigt, auf ihren Einsatz warten. Das Erdgeschoss Die Grundgestaltung des Erdgeschosses entspricht den in den 70er Jahren üblichen Aufteilungen. Man hat damals gesonderte, große Essbereiche und Wohnflure geschaffen, was auch in diesem Haus der Fall ist. Durch Wegnahme einer Wand könnte man einen großen, offenen Wohn-Essbereich schaffen, der dann über ca. 40 m² Fläche verfügen würde. Unter dem jetzt auf dieser Etage noch vorhandenen Teppichboden liegt ein Parkettboden, der über eine qute Qualität verfügt und problemlos abgeschliffen werden könnte. In den 70er Baujahren waren Holzdecken ein Standard. Diese könnten entfernt oder weiß angelegt werden. Gleiches gilt für die im Wohnbereich vorhandene Holzwand. Die Wände des Erdgeschosses sind mit hochwertigem Rauputz ausgestattet. Hier würde ein leichter Anstrich ausreichen und den wertigen Rauputzbelag damit erhalten. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, die voll funktionsfähig ist und über alle gängigen elektrischen Geräte verfügt. Neben dem Eingangsbereich, der mit Bodenfliesen versehen ist, befindet sich ein Duschbad, das man vollständig modernisieren oder durch Austausch von Elementen

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