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    Online seit: 04.03.2026

    Zukunftssicher Wohnen: Neubau Doppelhaus zum Erstbezug mit großem Westgarten

    22869 Schenefeld
    1.249.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    186 m²
    Wohnfläche
    648 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.249.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22869 Schenefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht dieses exklusive Neubau-Doppelhaus in Schenefeld, das modernen Lifestyle mit höchster Flexibilität vereint. Schon beim Betreten der hellen, lichtdurchfluteten Räume wird klar: Hier wurde an alles gedacht. Die Kombination aus edlen Bodenbelägen, einer behaglichen Fußbodenheizung und modernster Haustechnik durch eine effiziente Wärmepumpe schafft ein Wohnklima, das vom ersten Tag an zum Wohlfühlen einlädt. Dank der großzügigen, bodentiefen Fensterfronten mit Dreifachverglasung verschmelzen die Innenräume optisch mit dem eigenen, sonnenverwöhnten Garten und lassen die großzügigen Wohnbereiche in natürlichem Licht erstrahlen.

    Ausstattung

    Dieses Objekt ist ein wahres Multitalent für Ihre Lebensplanung. Ob als weitläufiges Domizil für die große Familie, als harmonisches Mehrgenerationenhaus oder als gemeinschaftliches Wohnprojekt unter Freunden – die durchdachten Grundrisse bieten für jedes Konzept den idealen Rahmen. Besonders attraktiv ist zudem die Option für kluge Rechner: Bewohnen Sie eine Haushälfte selbst und nutzen Sie die zweite Einheit als lukrative Kapitalanlage durch Vermietung. Jede Haushälfte überzeugt durch eine klare Struktur über zwei Etagen: Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses – ein offener Wohn- und Essbereich, der Raum für gesellige Abende und gemeinsame Zeit mit den Liebsten bietet. Das Obergeschoss ist der Ruhe gewidmet: Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Zusätzlichen Freiraum schafft der Vollkeller, dessen Gemeinschafts- und Abstellräume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder Lagerfläche eröffnen. Das Leben im Freien kommt ebenfalls nicht zu kurz: Genießen Sie Ihr Frühstück auf einer der beiden Terrassen oder lassen Sie den Tag bei einem Sundowner mit Blick ins Grüne ausklingen.

    Grundriss

    Grundriss Vorderhaus

    Lage

    Die gute Lage in Schenefeld rundet dieses Angebot perfekt ab. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Während der Forst Klövensteen und das Elbufer zur Erholung einladen, ist die Hamburger Innenstadt über die exzellente Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn schnell erreicht. Schulen, Kitas und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort zu einem erstklassigen Lebensmittelpunkt für alle Generationen.

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage alle Kontaktinformationen an (Vorname, Nachname, Adresse und Telefonnummer). Ohne Telefonnummer können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. -------- Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.
    Logo Herr Edgar Witt

    HausHirsch GmbH

    Herr Edgar Witt

    Impressum

    Exposé-ID: 29633870  |  Referenz-ID: HA2532254


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