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    Online seit: 05.03.2026

    Mehrfamilienhaus Nähe Kurpark in Bad Oeynhausen

    32545 Bad Oeynhausen
    599.000 €
    Kaufpreis
    18.0
    Zimmer
    390 m²
    Wohnfläche
    672 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Provision: 21.384,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    32545 Bad Oeynhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese exklusiv durch uns angebotene Immobilie liegt im Bad Oeynhausener Zentrum auf einem ca. 672 m² großen Grundstück. Das ca. 1958 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 6 vermietete Wohnungen und 5 auf dem Grundstück liegende Garagen. Die Wohnungen umfassen ein Badezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. 5 Wohnungen wurden im Zeitraum von ca. 2017-2020 umfassend modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand. Folgende Modernisierungen sind vorgenommen worden: Fenster, Sanitär, neue Etagenheizungen, neue Küchen Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 37.680 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 02.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Besichtigung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Verwaltungsbezirk Gohfeld. Die Straße ist als ruhige Anlieger- und Einbahnstraße mit Pflastersteinbelag ausgeführt und vermittelt damit ein gepflegtes, zurückhaltendes Wohnumfeld. Die Innenstadt liegt lediglich ca. 190 Meter entfernt, wodurch sämtliche städtischen Angebote schnell erreichbar sind. Die Nahversorgung ist hervorragend ausgeprägt. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke in ca. 500 Metern Entfernung, eine Arztpraxis in ca. 220 Metern sowie ein Altenpflegeheim in ca. 210 Metern, während ein Supermarkt nach ca. 380 Metern und eine nahegelegene Bäckerei nach ca. 170 Metern erreicht werden können. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld: Eine Schule liegt ca. 280 Meter entfernt, ein Kindergarten ca. 550 Meter. Eine Tankstelle ist in ca. einem Kilometer Entfernung ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus stehen in der erweiterten Innenstadt verschiedene Parkhäuser zur Verfügung, was eine komfortable Parkraumsituation für Besucher und Bewohner schafft. Ein Highlight ist das nahgelegene GOP Theater. Insgesamt präsentiert sich der Standort als urban geprägte, sehr gut versorgte Lage, die sowohl für Berufstätige als auch für Personen, die eine zentrale und komfortable Wohnsituation suchen, besonders attraktiv ist.

    Logo Maximilian König

    PlanetHome

    Maximilian König

    Impressum

    Exposé-ID: 29635333  |  Referenz-ID: 724155


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