Charmantes Reihenendhaus mit historischem Charakter in Lünen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses massiv errichtete Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1911, verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit den Vorteilen einer umfangreichen Modernisierung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie wurde ca. 1991 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden zahlreiche wesentliche Bauteile erneuert und modernisiert. So wurde das Dach vollständig inklusive Dämmung erneuert, ebenso die Fenster, Leitungen sowie beide Badezimmer. Darüber hinaus erhielt das Gebäude eine gedämmte Fassade im Jahre 1998, wodurch der energetische Standard deutlich verbessert wurde. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien und schafft durch die 4 Zimmer ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Dieses Reihenendhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein solides Zuhause mit historischem Charakter und bereits durchgeführten Modernisierungen suchen.