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Online seit: 09.03.2026

Harsum OT Klein Förste: Einfamilienhaus mit Potential

31177 Harsum

160.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

122 m²

Wohnfläche

497 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	160.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	122 m²
Grundstück:	497 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Erschließung:	Erschlossen
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1888
Letzte Modernisierung:	1996
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	09.03.2026sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Kachelofen
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	05.03.2026
Gültig bis:	2036-03-05
Energieeffizienzklasse:	8009
Baujahr:	1888

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Standort

31177 Harsum

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Beschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1889 als Fachwerkhaus erbaut und im Jahre 1964 umgebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² können Sie sich hier schon bald den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Etwas handwerkliches Geschick ist allerdings gefragt. Die Elektrik wurde 1996 teilweise erneuert (Leitungen im Erdgeschoss, Sicherungskasten inkl. FI-Schalter und Zuleitungen ins Dachgeschoss). Das Bad im Erdgeschoss wurde ebenfalls im gleichen Jahr saniert. Zusätzliche praktische Abstellflächen bietet Ihnen die Waschküche im Nebengebäude. Eine Garage ergänzt dieses interessante Angebot.

Ausstattung

Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus 3-4 Zimmern. Ein Teilkeller ist vorhanden. Sonstiges: Heizung: Nachtspeicher, Baujahr 1996 Fenster: Kunststoff-Iso, Baujahr 1988

Lage

Dieses Haus befindet sich in Klein Förste, einem Ortsteil von Harsum. Klein Förste liegt verkehrsgünstig zwischen der Bundesstraße B6 und der Autobahn A7. Im benachbarten Harsum finden Sie u.a. einen S-Bahn-Anschluss mit guten Verbindungen nach Hildesheim und Hannover. Harsum bietet Ihnen eine hervorragende und familienfreundliche Infrastruktur. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen direkt im Ort fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr Michael Jahns

Impressum

Exposé-ID: 29640310 | Referenz-ID: 20-9064

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