Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Karlsruhe-Mühlburg

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Karlsruher Stadtteil Mühlburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Helle Laminatböden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer unterstreichen das freundliche Wohnambiente und verleihen der Wohnung eine moderne und angenehme Ausstrahlung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird, mit Ausnahme der Einbauküche, ohne weitere Möblierung verkauft. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Küche befindet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.03. bezugsfrei und steht somit in Kürze zur Verfügung. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Dank der gefragten Lage in Karlsruhe-Mühlburg, der sehr guten Infrastruktur sowie der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Karlsruher Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage mit hervorragendem Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche - Lage im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ab dem 01.03.2026 Bezugsfrei - Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Helle, gut geschnittene Räume - Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Wohnen und Essen - Separate Küche - Verkauf ohne Möblierung, ausgenommen Einbauküche - Beheizung über Gastherme in der Küche - Tageslichtbad mit Badewanne - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Beliebter Stadtteil Karlsruhe-Mühlburg - Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Gute Vermietbarkeit durch gefragte Wohnungsgröße

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.