Lichtdurchflutetes Wohngefühl mit großzügigem Balkon zum Durchatmen

Diese großzügige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, überzeugt diese Etagenwohnung durch ihren durchdachten Grundriss, der vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundliches Entree, von dem aus sämtliche Räume direkt abgeht. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bilden den privaten Rückzugsbereich. Das separate Wohnzimmer bietet Platz für individuelle Wohnideen und gesellige Stunden. Das Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden ein. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten und Vorratshaltung. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der die Küche und das Esszimmer nach außen erweitert und viele Sonnenstunden ermöglicht. Für ausreichend Komfort sorgen zwei Badezimmer, wodurch gerade bei mehreren Bewohnern ein reibungsloser Tagesablauf sichergestellt ist. Beide Badezimmer sind praktisch angeordnet und decken verschiedene Bedürfnisse ab. Hinzu kommt ein separates Gäste-WC, das Besuchern Privatsphäre bietet und das Raumangebot zusätzlich ergänzt. Die 1. Etage ist über das gepflegte Treppenhaus bequem erreichbar. Die Ausrichtung und Größe der Räume ermöglichen eine ideale Nutzung sowohl für kleine als auch für große Familien. Die klare Aufteilung gewährleistet, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Der großzügige Balkon bietet zudem einen angenehmen Ort im Freien, um den Feierabend ausklingen zu lassen oder Freunde zu empfangen. Durch die Auslegung als Etagenwohnung genießen Sie einen Ausblick ins Umfeld – ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Alle Räume sind großzügig proportioniert, sodass zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bestehen. Die Anzahl und Funktion der Zimmer machen die Wohnung auch für Menschen mit

- ca. 110 m² - 1. OG. - 5,5 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Esszimmer - Küche - 2 Badezimmer - 1 Gäste-WC - Großzügiger Balkon

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