Modernes 4-Fam.Haus - Garten - Terrasse und Luxusgefühle! WOW: Eine Hauptwohnung mit ca. 200 m²

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus eignet sich für Kapitalanleger, Paare, sowie Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Freiflächen legen. Die Wohnungen bieten helles, komfortables Wohnen mit funktionalen Grundrissen und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und ein gepflegten Außenbereich Die 5,5 Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 180,49 m² (die Terrasse ist mit 12,75 m² anteilig inkludiert) und einem separaten Eingang. Direkt ans EG angegliedert ist ein großer Hobbyraum mit Wohncharakter welcher 53,81 m² groß ist. Der Eingangsbereich präsentiert sich offen und einladend und unterstreicht die großzügige Raumwirkung der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur weitläufigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschmaschinenraum, unabhängig von den Gemeinschaftsbereichen der übrigen Wohnungen. Im 1. OG befinden sich 2 moderne Wohnungen mit jeweils ca. 85 m². Das Herzstück jeder Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon haben. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten, sowie elektrisch bedienbare Rollläden. Praktisch ist zudem, dass in jeder Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, wobei zusätzlich eine gemeinschaftliche Waschküche im Haus zur Verfügung steht. Das Treppenhaus wird von den 3 Wohnungen gemeinsam genutzt. Die Penthouse-Wohnung bietet ebenfalls 4,5 Zimmer mit insgesamt drei Schlafräumen. Die Wohnungen vereinen modernes Wohnen und eine attraktive Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier finden Sie eine Immobilie mit Zukunft. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 11.04.2026, Klasse A+, 19,7kWh/(m²*a), Gas, Solar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

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