Online seit: 13.03.2026

Kernsaniertes EFH | offenes Wohnkonzept | 102m² Wohnfläche | gehobene Ausstattung

74343 Sachsenheim

370.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheWasch- / KlimatisiertAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	370.000 €
Käufercourtage:	1,19
Angaben zur Provision:	Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wohnfläche:	102 m²
Grundstück:	230 m²
Nutzfläche:	20 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1950
Letzte Modernisierung:	2022
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	02.02.2020
Gültig bis:	02.02.2030
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1950

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Standort

74343 Sachsenheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit einer Wohnfläche von 102 m² erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Hier sind die herausragenden Merkmale dieses attraktiven Angebots: - 3 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer - Offene Wohnbereiche, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen - 1 modernes Bad mit gehobener Ausstattung - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt - Großzügiges Grundstück mit 230 m² und einem tollen gepflegten Garten Das Haus wurde 2022 kernsaniert und präsentiert sich seither in neuwertigem Zustand. Zu den besonderen Highlights zählen: - Hochwertiger Vinylboden und Fliesen in den Wohnbereichen - Ein großer Gewölbekeller - Zusätzliches Hobby-, Büro- oder Gästezimmer - Ein einladender Kamin für gemütliche Abende - Eine effiziente Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort - Elektro-Heizung, die eine moderne und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet Die Lage in Sachsenheim-Hohenhaslach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gehobenen und komfortablen Zuhause sind.

Ausstattung

- 3 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer - Offene Wohnbereiche, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen - 1 modernes Bad mit gehobener Ausstattung - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt - Großzügiges Grundstück mit 230 m² und einem tollen gepflegten Garten

Lage

Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Sachsenheim-Hohenhaslach! Dieses charmante Anwesen bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie bequem durch die Stadt und darüber hinaus bringen. Die nächste Autobahn ist nur 22 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Wochenendausflüge. Der Hauptbahnhof ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 53 Minuten zu erreichen ist - perfekt für Ihre Reisepläne. Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zu Schulen und Kindergärten aus, die fußläufig erreichbar sind. Ebenso finden Sie lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem erledigen können. Leben und wohnen Sie in einer Umgebung, die Komfort, Konnektivität und Alltagskomfort perfekt vereint.

HausHirsch GmbH

Herr Timo Geiger

Impressum

Exposé-ID: 29645452 | Referenz-ID: HA2525253

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