Die eigenen 4 Wände zum selbst gestalten. Kleines Haus für geschickte Handwerker.

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1900 in Oberriexingen, dass mit seinem historischen Charakter und vielen baujahrstypischen Details besticht. Das Haus verfügt über niedrige Decken, wie sie für Gebäude dieser Zeit kennzeichnend sind, und bietet eine solide Grundlage für handwerklich begabte Käufer, die ein kleines Objekt mit Potenzial suchen. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Treten Sie ein! Hier befindet sich direkt der Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand ins Wohnzimmer und linker Hand ins Esszimmer. Durch Umbaumaßnahmen kann hier sicherlich ein gemütlicher Wohnbereich mit integrierter Küche entstehen. Über die baujahrstypische schmale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dieses umfasst ein großes Zimmer, welches durch ein offenes Holzregal unterteilt ist. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC runden diese Etage ab. Über die Bodentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier finden Sie eine gute Größe an Stauraum. Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum sowie der Bereich für die Heizungsanlage und der Öltank zur Verfügung. Die Substanz des Hauses entspricht dem Alter, weshalb Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind – ideal für Kreative und Liebhaber historischer Gebäude, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung von Oberriexingen und kombiniert historischen Charme mit einer angenehmen Lage. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sollten Sie derjenige sein, der diesem Häuschen wieder Leben einhauchen möchte, dann freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.

- Öl-Zentralheizung aus 1991 - einfache Ausstattung

- es besteht kein Denkmalschutz