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    Online seit: 13.03.2026

    Perfekte Wohnung in Spandau sucht eine Familie mit WBS100 mit Dringlichkeit!

    Lünette 12, 13599 Berlin
    652 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 652,81 €
    Warmmiete: 1.022,81 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 370 €
    Kaution: 1.958,43 €

    Standort

    Lünette 12, 13599 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1983 erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ausgestattet ist die Wohnung mit doppelt verglasten Kunststofffenstern und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fenster verfügen über manuelle Rollläden.

    Ausstattung

    Auf ca. 81,5 m² verteilen sich ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Balkon, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Ein Einbauschrank ist bereits vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC mit eigenem Waschbecken. Dies sorgt für mehr Komfort, insbesondere in einem Mehrpersonenhaushalt oder bei Besuch. Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für ein Sofa und eine Anbauwand. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben und bietet somit die Möglichkeit, eine individuelle Küchenlösung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe der Küche ermöglicht eine praktische und funktionale Einrichtung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Von der Größe her würde sich das zweite Zimmer gut als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Es bietet genügend Platz für ein Einzelbett, einen Schreibtisch oder Regale und kann individuell an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Unsere Wohnung befindet sich im schönen Spandau in der Nähe der Havel. Die Altstadt Spandau, mit ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in 13 Minuten bequem mit dem Auto oder in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Altstadt findet man die unterschiedlichsten Bekleidungsgeschäfte, Schuhläden, Drogerien, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und vieles mehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt (Bus 139). Unweit Ihrer Wohnung sind auch mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und Oberschulen ansässig. Für die kulturelle Unterhaltung sorgen unter anderem das "Cineplex Kino" oder auch die "Spandauer Zitadelle", welche in nur sieben Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Des Weiteren gibt es noch die Spandau Arcaden, ein Shoppingcenter, welches keine Wünsche offen lässt. Es liegt direkt am S+U-Bahnhof Spandau, an welchem mehr als zehn Buslinien verkehren, die U-Bahnlinie 7 und die S-Bahnlinie 5. Auch mehrere Regionalbahn-Linien sind an diesem Bahnhof vertreten, wie zum Beispiel der RE2, RE4 und noch einige andere. Mit diesen gelangt man dann noch schneller in die Stadtmitte.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit einem WBS100 mit Dringlichkeit angemietet werden kann!
    Logo Frau Alina Staritz

    Living in Berlin e.K.

    Frau Alina Staritz

    Impressum

    Exposé-ID: 29645510  |  Referenz-ID: WE1151


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