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    Online seit: 15.03.2026

    Endreihenhaus in Elmshorn mit Garten

    25335 Elmshorn
    199.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    287 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25335 Elmshorn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Baujahr 1950 überzeugt durch seine ruhige Lage, eine funktionale Raumstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnfläche beträgt rund 54 m² und wird durch etwa 46 m² zusätzliche Nutzflächen im Keller sowie im ausgebauten Dachgeschoss sinnvoll ergänzt. Durch die Endlage innerhalb der Häuserzeile entsteht ein zusätzliches Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig sorgen Fenster auf mehreren Seiten für eine sehr gute Belichtung der Räume und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das rund 287 m² große Grundstück bietet einen geschützten Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier entsteht ein angenehmer Außenbereich zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Direkt vom Erdgeschoss aus besteht ein Zugang in den Garten, wodurch sich Wohnbereich und Außenfläche besonders harmonisch miteinander verbinden. Ein Gartenhaus sowie ein zusätzlicher Unterstand schaffen praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien. Der zentrale Wohnbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lässt. Der Wohnraum bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich von hier der direkte Zugang in den Garten, wodurch sich Innen- und Außenbereich besonders gut miteinander verbinden. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie den üblichen Sanitärinstallationen ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich als Schlafzimmer nutzen lässt und einen ruhigen Rückzugsort innerhalb des Hauses darstellt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die

    Grundriss

    Grundriss Keller

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Elmshorn, einem etablierten und beliebten Wohnstandort im Kreis Pinneberg innerhalb der Metropolregion Hamburg. Die Stadt verbindet auf angenehme Weise eine gewachsene Infrastruktur mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Hier entsteht ein Wohngefühl, das ruhiges Wohnen im eigenen Zuhause mit den Vorteilen einer gut angebundenen Stadt verbindet. Mit rund 52.700 Einwohnern zählt Elmshorn zu den bedeutenden Mittelzentren der Region. Die Stadt verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Lebens in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind im gesamten Stadtgebiet vorhanden und bequem erreichbar. Dadurch entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl für Paare als auch für Familien sehr attraktiv ist. Auch verkehrstechnisch ist Elmshorn hervorragend angebunden. Der Bahnhof Elmshorn bietet regelmäßige und schnelle Zugverbindungen unter anderem nach Hamburg und Kiel. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler, die die Nähe zur Metropole schätzen, gleichzeitig jedoch ruhig und etwas außerhalb der Großstadt wohnen möchten. Ergänzt wird diese gute Anbindung durch die nahegelegene Autobahn A23, über die sich Hamburg sowie weitere Ziele in der Region bequem erreichen lassen. Neben der guten Infrastruktur bietet Elmshorn zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Spazierwege entlang der Krückau sowie weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese naturnahen Bereiche schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und tragen wesentlich zur hohen Wohnqualität der Stadt bei. Durch die Nähe zur Metropole Hamburg, die eigenständige Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung zählt Elmshorn seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnstandorten im Hamburger Umland. Insgesamt verbindet

    Sonstiges

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    Logo Michel Simon

    Immobilienbüro Simon

    Michel Simon

    Impressum

    Exposé-ID: 29647948  |  Referenz-ID: 25176


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