Ohne Käuferprovision! Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Garage, Werkstatt und Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine übersichtliche und funktionale Wohnstruktur mit sämtlichen Wohnräumen auf einer Ebene. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die komfortables Wohnen ohne Treppen bevorzugen und gleichzeitig Wert auf zusätzliche Nutzflächen sowie einen großzügigen Garten legen. Das Wohnhaus verfügt über drei Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf; vorhandene Küchenmöbel können bei Bedarf übernommen werden. Durch die ebenerdige Raumaufteilung entsteht ein praktisches und alltagstaugliches Wohnkonzept mit kurzen Wegen innerhalb des Hauses. Das Gebäude ist mit einem niedrigen Walmdach ausgestattet, welches nicht zum Ausbau vorgesehen ist. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der überdachte Durchgang vom Wohnhaus zum Hintergebäude, der beide Gebäudeteile komfortabel miteinander verbindet. Das Hintergebäude erweitert das Nutzungsspektrum deutlich: Hier befinden sich eine Garage, eine Werkstatt sowie ein Hobbyraum. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Vom Nebengebäude aus gelangt man direkt in den Gartenbereich. Eine überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Verweilen im Freien. Der Garten selbst besteht überwiegend aus einer großzügigen Rasenfläche mit einzelnen Bäumen und bietet viel Raum für Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein Bereich für einen Aufstellpool ist bereits vorgesehen. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Gartenteich sowie ein Gartenhäuschen. Das Haus ist auf dem Grundstück leicht zurückgesetzt errichtet, wodurch sich bereits vor dem Gebäude eine zusätzliche Gartenfläche mit Rasen und Baumbestand ergibt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides Einfamilienhaus mit überschaubarer

massive Bauweise 3 Wohnräume Fussböden: Fliesen, Estrich Küche (EBK Optional) Badezimmer mit Dusche + Fenster Walmdach mit Dachpappe Decke gedämmt Fenster PVC isolier-verglast mit Rollläden Heizung Nachtspeicheröfen Warmwasser über Durchlauferhitzer Hintergebäude mit Werkstatt Zufahrt über Tor Garage überdachter Freisitz Garten Teich Brunnen