Renditestarke Kapitalanlage! MFH (4 Parteien) in Top-Zustand in Waldrandlage von Wiesbaden Naurod!

Herzlich willkommen zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit in Wiesbaden-Naurod! Großzügiges Mehr-Familienhaus mit 4 Wohnungen. Dieses MFH wurde 2016 komplett modernisierte ist für zukunftsorientierte Kapitalanleger die richtige Wahl! Auf einem Grundstück von ca. 500 m² erwarten Sie 4 Einheiten mit insgesamt ca. 280 m² vermietbarer Wohnfläche: EG re.: Apartment (ca. 26 m²) mit Pantryküche & Duschbad EG li.: Apartment (ca. 32 m²) mit Pantryküche & Duschbad OG: 4-Zimmer-Wohnung (ca. 132 m²), hochwertiger Einbauküche, großem Balkon, Terrasse & Garten DG: 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m²) Wohnfläche, Einbauküche Eine große Garage und 3 weitere Außen-Stellplätze runden das Angebot ab. Die hochwertigen Ausstattungen der Wohnungen wie Einbauküchen und moderne Bäder, sowie der ansprechende Gartenbereich, die großzügige Terrasse und der Balkon steigern die Attraktivität des Objekts und fördern die langfristige Mietnachfrage. Durch die umfassende Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. FAZIT: Verpassen Sie nicht die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als zuverlässige Einnahmequelle als auch als wachstumsstarke Kapitalanlage überzeugt!

Auszug Sanierung 2016: - komplette Erneuerung aller Fenster - Erneuerung der Außenfassade Holz - & Anstrich - Erneuerung aller Bäder & WCs - teilweise Erneuerung der Innentüren - Erneuerung aller Heizkörper - Erneuerung aller Steigleitungen für Wasser & Heizung - Erneuerung Elektroinstallation & Verteilung - Erneuerung aller Bodenbeläge in Fliesen & Holz - Erneuerung der Balkon- & Terrassenbeläge - Erweiterung der Garage & neues Garagentor (2018) Auszug Wohnungsausstattung: - Elektrische Rollläden - Einbauküchen - moderne Bäder - Fliesenböden - Holzböden - Waschkeller für Mieter des EG - Keller für Mieter OG & DG

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