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    Online seit: 16.03.2026

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Neunkirchen-Seelscheid

    53819 Neunkirchen-Seelscheid
    557.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    950 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungEinbaukücheAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 557.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53819 Neunkirchen-Seelscheid
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Neunkirchen-Seelscheid! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² auf 3 Etagen und einem beeindruckenden Grundstück von 950 m², davon 600 m² Gartenfläche, ist dieses Haus ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, davon 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, sodass das Haus kontinuierlich instandgehalten wurde und Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die moderne, helle Einbauküche und der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet viel Platz für Ihre kreativen Ideen. Erleben Sie ein Zuhause, in dem sich Komfort und Gemütlichkeit vereinen. Dieses Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid wartet darauf, von Ihnen entdeckt und geliebt zu werden. Fragen Sie noch heute das Lang-Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Ausstattung

    Modernisierungen im Überblick Im Rahmen fortlaufender Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Immobilie in den letzten Jahren zahlreiche wichtige Arbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort sowie die Werthaltigkeit nachhaltig zu sichern: Küche und Kaminofen (ca. 2019): Die Einbauküche sowie der Kaminofen wurden vor etwa 6 Jahren installiert. Die moderne Küche bietet viel Komfort, während der Kaminofen im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme sorgt. Heizungsanlage (2020): Die Brennwerttherme wurde 2020 erneuert. Dachrinne (2023): Die Dachrinne wurde im Jahr 2023 vollständig erneuert. Dadurch ist ein optimaler Schutz der Fassade und des Dachstuhls vor Feuchtigkeit gewährleistet. Wasserverteilersystem (2025): Im Jahr 2025 wurde ein modernes Wasserverteilersystem installiert. Das neue System sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wasserversorgung im gesamten Haus. Fallrohre (2025): Zeitgleich mit dem Wasserverteilersystem wurden 2025 auch die Fallrohre erneuert.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, einer idyllischen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Der Kauf dieser Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch einen komfortablen und praktischen Wohnort. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Ein Fußweg von nur 5 Minuten bringt Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglichen. Die nächste Autobahn ist nur 15 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächste Flughafen nur 25 Minuten entfernt liegt und somit ideale Reisebedingungen bietet. Neunkirchen-Seelscheid selbst ist bekannt für seine grünen Parks, malerischen Wanderwege und eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Restaurants. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Work-Life-Balance und ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur schätzen.

    Sonstiges

    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Sämtliche Flächen, wie z.B. Wohn-, Nutz- sowie Geschossflächen als auch die Grundstücksgröße sind als Circa-Angaben zu verstehen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Wohngebäuden liegt der Energieausweis zur Besichtigung vor. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
    Logo Herr Mark Effertz-Sonnen

    DRE Deutschland GmbH

    Herr Mark Effertz-Sonnen

    Impressum

    Exposé-ID: 29649202  |  Referenz-ID: DRE-101-2500420-4


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