**Seltene Gelegenheit** Maitenbeth i. OBB/DHH 200m² Wfl/350m² Grund Solar Wärmepumpe Vollwärmeschutz Lärchenschindelfassade

Die Gemeinde Maitenbeth hat ca. 1900 Einwohner und liegt im äußersten Westen des Landkreises Mühldorf und grenzt an die Landkreise Ebersberg, Erding und Rosenheim. Der Ortskern von Maitenbeth liegt auf einer Anhöhe am Ausgang des Großhaager Forstes ca. 35 km im Osten von München. Grundschule mit erster bis vierter Klasse und eine Kindertagesstätte gibt es direkt im Ort. Ebenso eine Bäckerei mit einer kleinen Auswahl an frischen Lebensmittel und Milchprodukten. Alles weitere bekommen Sie im Nachbarort Haag i. OB GEOGRAFISCHE LAGE: Der Markt Haag in Oberbayern liegt im Landkreis Mühldorf, direkt an der Kreuzung der B12/West-Ost(München-Mühldorf) und der B15/Nord-Süd(Landshut-Rosenheim). Auch die B304/West-Ost(München-Wasserburg-Traunstein) ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Von Haag aus sind Sie in ca. 35 Minuten im Münchner Osten und haben dort alle relevanten Autobahnverbindungen. Zum Flughafen München/Erding sind es ca. 45 Minuten. Nach Wasserburg am Inn geht es von Haag aus in 15 Minuten, nach Rosenheim sind es ca. 45 Minuten. Es gibt eine direkte Busverbindung in ca. 45 Minuten zum Münchner Ostbahnhof. EINWOHNER: Haag selbst hat ca. 6500 Einwohner, mit dem gesamten Einzugsgebiet sind es ca. 30.000 Einwohner. INFRASTRUKTUR: Es gibt in Haag alles was Sie brauchen. -Einen Gemeindekindergarten mit zusätzlichen Integrationsgruppen -Einen katholischen Kindergarten -Grundschule -Hauptschule -Realschule -Das Gymnasium ist in Gars am Inn und bequem mit dem Schulbus erreichbar -Ein Hallenbad -Ein Naturfreibad -Einen Sportplatz für Fussball und mehr -Ein grosses Einkaufszentrum mit Lidl, Edeka, Penny, einem Elektronikmarkt, Müller Drogeriemarkt, einen Getränkemarkt und einen Textildiscounter -Bäckereien -Metzgereien -Schuhgeschäfte -Bekleidungsgeschäfte -Gärtnereien/Blumengeschäfte -Italienische Lokale -Biergärten -Bistros/Pubs -Cafes -Apotheken -Verschiedene Allgemein- und Fachärzte -usw……. Quelle: Wikipedia