Aventoft - Energetisch modernisiertes Einfamilienhaus in Grenznähe zu verkaufen

In der nordfriesischen Gemeinde Aventoft, welche nur wenige Minuten von der dänischen Grenze entfernt ist, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1979 auf einem angenehm pflegeleichten Grundstück. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und überzeugen durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Sämtliche Räume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der in ca. 2006 errichtete Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig zusätzlichen Raum für die ganze Familie bietet. Eine direkt ans Haus angrenzende Garage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Umfangreiche Modernisierungen In den Jahren ca. 2022 und 2023 wurde die Immobilie energetisch und technisch umfassend modernisiert: Dach, Fenster, Dämmung und Elektrik ca. aus 2023 Überwiegend erneuerte Fußböden ca. aus 2023 Gasheizung mit Erdtank ca. aus 2022 Bäder modernisiert ca. 2010 Damit präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand mit solider technischer Basis. Ein modernisiertes, lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger Grenzlage. Ein Haus ideal für Käufer, die Wert auf Substanz, Energieeffizienz und eine klare Raumstruktur legen und ohne umfangreiche Investitionen einziehen möchten.