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Online seit: 23.03.2026

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Velbert

Am Kostenberg 52, 42549 Velbert

549 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	549 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	123 €
Nebenkosten:	148 €
Kaution:	1.647 €

Wohnfläche:	73,41 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	8
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	29.04.2021
Energieverbrauchskennwert:	162 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8007
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja

Standort

Am Kostenberg 52, 42549 Velbert

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Velbert wartet diese freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss auf neue Mieter. Mit einer Wohnfläche von 73,41 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Ideal für Singles oder Paare, die eine angenehme Atmosphäre schätzen. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5506-205-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Balkon - Tageslichtbad - Badewanne - Abstellraum - Aufzug - Mieterkeller

Grundriss

7390.1502.0205 _Velbert_Am Kostenberg 52

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das besonders durch seine Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Gerhart-Hauptmann-Schule und dem Förderzentrum Nord besticht. Für Kinder bieten die nahegelegenen Spielplätze Heidekamp und Stettiner Weg vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, unter anderem ein REWE-Markt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis von Dr. med. A. U. Lerner in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch insgesamt elf Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet, darunter die Haltestelle Am Kostenberg.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Eva Schrickel

Impressum

Exposé-ID: 29657364 | Referenz-ID: 5506-205-M

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