Gr. Einfamilienhaus mit Wintergarten, Aufzug, 2 Garagen und Stellplatz

Wohnlage Das Haus liegt ruhig an einer nur von den Anwohnern befahrenen Straße in einem Wohngebiet. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie Würzburg in etwa 10 Minuten, die Autobahnen A3 und A7 sind über die nahegelegene B27 schnell zugänglich. Zudem verfügt Veitshöchheim über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Würzburg und Richtung Karlstadt/Aschaffenburg. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung unmittelbar vorhanden und sorgt für eine bequeme Anbindung an das Würzburger Stadtgebiet. Einkauf und Versorgung Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ort. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ortszentrum mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine lebendige Infrastruktur. Bildungseinrichtungen Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grund- und Mittelschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Würzburg und sind per Bus oder Bahn bestens erreichbar. Die Julius-Maximilians-Universität Würzburg liegt nur rund 15 Autominuten entfernt. Freizeit und Erholung Veitshöchheim ist weit über die Region hinaus bekannt für seinen Rokokogarten mit Hofgarten und Schloss, der zu Spaziergängen und kulturellen Veranstaltungen einlädt. Der Main mit seinen Rad- und Wanderwegen bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sportanlagen, Vereine sowie ein naheliegendes Freibad erweitern das Angebot. Nachbarschaft und Lebensqualität Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich und lebenswert mit direkter Main Lage. Historisch geprägt durch den barocken Hofgarten bietet Veitshöchheim heute eine harmonische Mischung aus Historie und Moderne. Das kulturelle Angebot reicht von Kleinkunstbühnen bis hin zu regional bekannten Veranstaltungen. Zukunftsaussichten Durch die Nähe zur Universitätsstadt Würzburg und die kontinuierliche