Klein aber fein in Zentrumsnähe Voll Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad, Balkon und EBK

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, 1991 errichteten Studentenwohnanlage mit zwei Gebäudekomplexen. Das Appartement wurde funktional und zugleich durchdacht auf die Bedürfnisse studentischen Wohnens zugeschnitten. Es umfasst ein raumhoch weiß gefliestes Duschbad, eine kompakte Küchenzeile sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Eine kleine Diele sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereich und Bad. In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die vorhandene Möblierung – von der Einbauküchenzeile bis hin zum Kleiderschrank – ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Der südlich ausgerichtete Balkon rundet das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Wohn-/ Schlafraum, Kochzeile, Dusche/ WC, Diele, Balkon. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 21,05 m².

Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden. An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Wasch und Trockenraum vorhanden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 81,5 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas E, Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung Baujahr Wohngebäude:1990, Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energieeffizienzklasse: C Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 300,00 € netto + 100,00 € ZH/NK 400,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.