


Online seit: 24.03.2026
Top geschnitten, 2-Zi., DG-Wohnung mit offener Küche, Balkon und Aufzug!
Kietzer Str. 7, 12555 Berlin / Köpenick254.900 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbauküchePersonenaufzug
Eckdaten
| Kaufpreis: | 254.900 € |
| Hausgeld: | 265,19 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % inkl. MwSt. |
Beschreibung
Das schöne 4-geschossige Eckhaus wurde 2000 erbaut und wird über einen Aufgang mit Fahrstuhl erschlossen. Das Objekt verfügt über 14 Wohneinheiten und einen großen Fahrradladen im EG. Das Treppenhaus und der Hof wurden vor Kurzem instandgesetzt.
Ausstattung
Diese gepflegte Mansardenwohnung bietet Ihnen eine Oase der Ruhe im Herzen der Altstadt Köpenick. Die im Jahr 2000 erbaute Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 52 m².
Sie verfügt über zwei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder Singles, die sowohl Komfort als auch Stil schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer: Ein relativ großes Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Balkon sowie ein Schlafzimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Abstellraum direkt im Inneren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine (Anschluss vorhanden).
Wichtiger Hinweis: Das Land Berlin verfügt über ein Vorkaufsrecht für jede Wohnung in diesem Gebäude. Dies kann den Kaufprozess verlängern, sodass mit einer Bearbeitungszeit von etwa 2 Monaten zu rechnen ist.
Grundriss

Lage
Das Objekt liegt im Zentrum von der Altstadt auf der Halbinsel Köpenick und bietet somit eine perfekte Lage zwischen Stadtleben und Wasser. Im unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Auch durch die Nähe zum Schlosspark ist ein hervorragender Erholungs- und Freizeitwert gegeben. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Freiheit", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer, aus der Bauakte, von Behörden oder von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine eigenständige Prüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Die Angaben dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Garantie dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – keine Haftung übernommen.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers. Abweichungen sind möglich. Für die tatsächliche Flächengröße wird keine Haftung übernommen.

ADEN Immo GmbH
Herr David Wunnicke
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493061675115
- Telefonisch (Mobil): 00491775050908
Exposé-ID: 29659503 | Referenz-ID: BO-KI-07-15
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