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    Online seit: 26.03.2026

    Wohnen mit Wintergarten und Blick ins Grüne

    42553 Velbert
    630 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneWintergartenAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 630 €
    Warmmiete: 860 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kautionstext: 1.260 €

    Standort

    42553 Velbert
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Neviges. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit praktischer Abstellkammer, von der aus alle Räume erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den angeschlossenen Wintergarten. Die großflächige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Besonders in den kühleren Monaten bietet dieser Bereich einen geschützten, hellen Rückzugsort zum Entspannen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzen dieses attraktive Angebot.

    Ausstattung

    - Ölheizung - Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung - Oberböden: Laminat und Fliesen - Fliesen im Badezimmer und WC - Wannenbad mit Dusche - Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer - Wintergarten - Stellplatz direkt vor dem Haus - Kellerraum

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese Immobile befindet sich im Stadtteil Neviges. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell im nahegelegenen Ortsteilzentrum von Neviges (circa 2,9km) oder auf den Weg in die Innenstadt zu erreichen (circa 8,4km). Anbindungen an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig nur etwa 4 Minuten entfernt. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 535) benötigen Sie ebenfalls nur wenige Fahrminuten (circa 5 Minuten). Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Die S-Bahn Station ist etwa nur 1 Minute mit dem Auto und etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt. Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig. Nicht einmal 500 Meter entfernt, finden Sie zudem den Einstieg in ein grünes Umfeld, welches zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Sportlichen Ausgleich bieten Ihnen die umliegenden Fitnessstudios.

    Sonstiges

    Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
    Logo Frau Carolin Schmitz

    Kartheuser Immobilien GmbH

    Frau Carolin Schmitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29661718  |  Referenz-ID: 780012761


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