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    Online seit: 27.03.2026

    Nur wenige Minuten zum Markkleeberger See - Haus mit Garten in begehrter Lage

    04416 Markkleeberg
    597.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 597.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    04416 Markkleeberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

    Ausstattung

    - Baujahr 2001 - Massive Bauweise - Drei Etagen - Insgesamt 5 Zimmer - Zwei vollständig ausgebaute Wohnräume im Keller - Allzweckraum mit Heizungsanlage - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten - Separate Küche mit Einbauküche - Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken im Obergeschoss - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - Weiteres Schlafzimmer (flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) - Dachboden über ausziehbare Treppe erreichbar - Garage und Stellplatz auf dem Hof - Großer Garten mit Gartenhaus für Möbel und Gartengeräte - Photovoltaikanlage - Manuell bedienbare Außenjalousien auf allen Etagen, Dachfenster elektrisch - Brunnenwasseranlage vorhanden

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Markkleeberg-Ost, die urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der Nähe wie verschiedene Ärzte und Apotheken, so ist eine umfassende Versorgung jederzeit gewährleistet. Auch Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und tragen zum hohen Wohnwert der Lage bei. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Schritte entfernte Agra-Park. Mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten bietet er einen idealen Ort für Erholung, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Zugleich finden hier regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die das Umfeld zusätzlich bereichern. Darüber hinaus befindet sich der Markkleeberger See in nur ca. 1,2 Kilometern Entfernung. Er ist Teil der einzigartigen Leipziger Neuseenlandschaft, die mit zahlreichen Seen, Stränden und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur etwa 300 Meter entfernt. Von hier aus erreicht man das Leipziger Stadtzentrum in rund 20 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte. Insgesamt vereint die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur, naturnahe Erholung und urbanen Komfort, ideale Voraussetzungen für ein attraktives und wertbeständiges Wohnen.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
    Logo Herr Benjamin Voigt

    Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

    Herr Benjamin Voigt

    Impressum

    Exposé-ID: 29662779  |  Referenz-ID: BV-123RS


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