Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ettersburg

Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé und dem virtuellen Rundgang des Gebäudes. Dieses charmante Einfamilienhaus in rückwärtiger Bebauung bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 598 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 126 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt fünf gut geschnittene Räume. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien mit bis zu drei Kindern oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das ursprünglich im Jahr 1937 errichtete Haus wird seit 2013 von den aktuellen Eigentümern bewohnt und seitdem fortlaufend modernisiert. Im Zuge der Sanierungen wurden sowohl technische als auch optische Maßnahmen umgesetzt, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2019 erneuerte Fassade aus hochwertiger, unbehandelter sibirischer Lärche, die dem Haus eine natürliche und moderne Ausstrahlung verleiht. Ebenfalls wurden Dach und Dämmung in diesem Zuge umfassend erneuert. Die Innenausstattung ist insgesamt funktional und gepflegt. Wesentliche Modernisierungen im Überblick: • 2013: Innenausbau sowie Einbau einer Gasheizung • 2019: Dach, Fassade inkl. Dämmung sowie neuer Eingangsbereich mit Tür • 2020: Modernisierung Gäste-WC und Flur • 2021: Neue Fußbodenbeläge, Errichtung eines Schuppens sowie einer geschützten Sitzecke • 2025: Installation einer Photovoltaikanlage 17,6 kWp mit Speicher Die Photovoltaikanlage wurde 2025 im Rahmen eines Kaufmodells installiert. Die derzeitige Eigentümerin tilgt die Anlage über die Stromkosten. Käufer haben die Möglichkeit, in das bestehende Modell einzutreten oder die Anlage direkt zu erwerben. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Während sich hinter dem Haus eine geschützte Sitzecke für entspannte Stunden im Freien befindet,

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