Vermietetes 3-Familienhaus mit Cashflow, Potenzial, Garagen & großem Grundstück in Gründau-Lieblos!

Dieses toll gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in 63584 Gründau, und zwar im schönen Ortsteil Lieblos! Entfernungsangaben zu: Bürgerhaus (Ortsmitte) ca. 600 m. Fachärztezentrum / Apotheke ca. 100 m. Media Markt/Mc Donalds/Bauhaus ca. 600 m. Autobahnanschluss A66 ca. 1 km Bahnhof Gründau-Lieblos ca. 350 m. Gelnhausen ca. 4 km Langenselbold (Bahnhof) ca. 10 km Wächtersbach ca. 18 km Hanau ca. 21 km Frankfurt ca. 40 km Fulda ca. 66 km Lage und Allgemeines: Die Gemeinde Gründau mit rund 15.000 Einwohnern liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis, eingebettet zwischen dem Kinzigtal und den Ausläufern des Büdinger Waldes. Westlich grenzt Gründau unmittelbar an Langenselbold und profitiert dadurch zusätzlich von der Nähe zum wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet. Die Gemeinde setzt sich aus sieben Ortsteilen zusammen: Breitenborn, Gettenbach, Hain-Gründau, Lieblos, Mittel-Gründau, Niedergründau und Rothenbergen. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Gründau überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig naturnahem Wohnen. Die Autobahn A66 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Hanau, Frankfurt am Main und Fulda. Ein Bahnanschluss besteht über den Bahnhof im Ortsteil Lieblos mit direkter Verbindung in das regionale und überregionale Schienennetz. Die Vorwahlbereiche sind 06051 und 06058. Bildung und Betreuung: Die Gemeinde bietet ein überdurchschnittlich gutes Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten und Kinderkrippen gewährleisten eine zuverlässige frühkindliche Betreuung. Vor Ort stehen zudem eine Grundschule sowie weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule) zur Verfügung. Ergänzende Bildungsangebote befinden sich in den umliegenden Städten. Freizeit, Natur und Lebensqualität: Gründau verbindet hohe Lebensqualität mit einem breiten Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Landschaften bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche