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    Online seit: 01.04.2026

    Kapitalanlage mit Wohnrecht, Aufzug und Tiefgarage

    13088 Berlin
    290.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    87 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WannePersonenaufzugKabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 290.000 €
    Hausgeld: 485 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13088 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kapitalanlage mit Perspektive: Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Balkon und modernisiertem Bad wird mit Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer (67 und 68 Jahre) verkauft. Dadurch reduziert sich die Einmalzahlung auf 290.000 €, obwohl der Immobilienwert bei 463.500 € liegt. Zusätzlich erhält der Käufer monatlich 550 € Nutzungsentschädigung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit eigenem Hausmeister und fortlaufend instand gehaltenem Gesamtbild. Bei vorzeitigem Auszug besteht die Möglichkeit der früheren Eigennutzung oder Vermietung. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

    Ausstattung

    + Baujahr 1997 + ca. 87 m² Wohnfläche + drei Zimmer + Tiefgaragenstellplatz + gepflegte Außenanlage ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Langfristige Investitionsmöglichkeit in gefragter Berliner Wohnlage Berlin-Weißensee zählt seit Jahren zu den Wohnlagen, die eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt verbinden. Genau diese Kombination macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Lage profitiert von einer gewachsenen Wohnstruktur, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet das Umfeld mit dem Weißen See, Grünanlagen und weiteren Freizeitmöglichkeiten einen konkreten Mehrwert für die Wohnqualität , ein Vorteil, der die Lage auch langfristig attraktiv macht. Für Käufer bedeutet das: eine Wohnlage, die nicht nur heute gut funktioniert, sondern auch perspektivisch nachvollziehbar nachgefragt bleibt. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

    Sonstiges

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    Logo Frau Viola Jacobs

    WohnHausImmobilien Theiler GmbH

    Frau Viola Jacobs

    Impressum

    Exposé-ID: 29668847  |  Referenz-ID: 1607312_V1


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