Oslebshausen | Neubauhaus für die ganze Familie – sofort Einziehen

Neubau mit 7 Zimmern und Garten – Ein Zuhause für die ganze Familien und Mehrgenerationen. Dieses moderne Reihenmittelhaus, erbaut ca. 2020, vereint hochwertige Neubau-Qualität mit einem durchdachten Raumkonzept für geräumiges, vielseitiges Wohnen. Mit ca. 155 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, zwei hochwertigen Einbauküchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein perfekter Treffpunkt für die ganze Familie – offen gestaltet, lichtdurchflutet und ideal für gemeinsame Stunden. Problemlos findet hier ein großes Sofa sowie Essbereich Platz. Für zusätzliche Rückzugsorte oder individuelle Wohnbereiche stehen helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt sowie Arbeits- oder Gästezimmer Die zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss, das andere mit geräumiger Dusche im 2. Obergeschoss – sowie das separate Gäste-WC im Erdgeschoss bieten durchdachten Komfort auf allen Ebenen. Die zwei modernen Einbauküchen, ausgestattet mit AEG-Marken-Elektrogeräten, ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses – beispielsweise als zwei Wohneinheiten für Angehörige, erwachsene Kinder oder Pflegekräfte. Ein besonderes Highlight ist das Souterrain mit eigenem Zugang zum Garten und zur Terrasse – ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Büro, Gästezimmer oder Hobbyfläche. Der Garten selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Auch technisch überzeugt dieser Neubau: Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung & Rollläden im gesamten Haus, weiße Holz-Zimmertüren, eine moderne Brötje-Gaszentralheizung (ca. 2020), Kupferrohre sowie neuwertige Elektrik mit FI-Schutzschalter. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, drei Balkone, eine Terrasse (zugänglich über das Souterrain) und ein kleiner Garten zur Verfügung – in ruhiger und

- Neubau-Reihenmittelhaus mit Platz für mehrere Generationen - Baujahr: ca. 2020 - Wohnfläche: ca. 155 m² - Nutzfläche: ca. 21 m² - Grundstücksfläche: ca. 144 m² - Zimmeranzahl: 7 - Neuwertiger Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen - Effiziente und hochwertige Bauweise mit geringem Energiebedarf - Großes Wohnzimmer für die ganze Familie - Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt - Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer - Zwei hochwertige Einbauküchen inklusive AEG-Elektrogeräten - Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss - Badezimmer mit geräumiger Dusche im 2. Obergeschoss - Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Weiße Holz-Zimmertüren - Dreifach verglaste Kunststofffenster von ca. 2020 - Im ganzen Haus elektrische Rollläden vorhanden - Effiziente Brötje- Gaszentralheizung von ca. 2020 - Robuste Kupferrohre vorhanden - Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter - Dach bereits aufwändig isoliert - Dachboden ideal als Wohnraum genutzt - Kaum Dachschrägen im obersten Geschoss - Souterrain mit Zugang zum Garten nach hinten - Insgesamt drei Balkone - Terrasse und ein kleiner Garten hinter dem Haus - Ruhige und zugleich gut angebundene Lage