KLEIN aber FEIN, 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Wittenau-Borsigwalde

Diese charmante, kompakte Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und einen durchdachten, funktionalen Grundriss. Auf rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 und verbindet klassischen Altbaucharme mit praktischen Modernisierungen. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bad über pflegeleichte Fliesen verfügen. Alle Zimmer sind mit isolierverglasten Fenstern versehen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern sehr geschätzt und gerne genutzt wird – ideal zum Entspannen im Grünen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Altbaucharme, funktionalem Grundriss und zukunftsstarker Lage. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 231 €.

Ausstattung & Highlights: - ca. 45 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - separates Küchenlayout - Badezimmer mit Fliesen - Laminatboden in den Wohnräumen - isolierverglaste Fenster - Gas-Zentralheizung - großzügiger Gemeinschaftsgarten - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900) - ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur - Wohngeld: 231 €

Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises wird vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte getragen. Sie ist verdient und zahlbar an Rüdrich Immobilien nach Abschluss des Kaufvertrags. Mit beiden Parteien wird ein Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufer. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.