Reihenendhaus im Außenbereich mit Blick ins Grüne ***PROVISIONFREI****

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1957 bietet auf rund 110 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 778 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Ein kleiner, gemütlicher Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne. Die Fenster sind teils in Holzrahmen ausgeführt, teilweise bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt, alle zweifach verglast. Der Dachstuhl wurde um das Jahr 2000 vom Eigentümer gedämmt. Die Heizungsanlage inklusive Heizkörper wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert – es handelt sich um eine moderne Gasheizung. Zusätzlich ist ein Kaminofen im Keller vorhanden, über den das gesamte Haus beheizt werden kann. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schuppen mit Ofen eignet sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt. Weitere Nebengebäude, wie kleine Gewächshäuser oder Abstellflächen, bieten optimale Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte. Die Lage im Außenbereich verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus liegt direkt an der L577 sowie der B525 und bietet gleichzeitig einen schönen Blick auf die Baumberge – ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Dieses Objekt eignet sich besonders für Familien, Tierliebhaber oder handwerklich begabte Käufer, die mit etwas Einsatz und Liebe zum Detail ein individuelles und behagliches Zuhause auf einem großzügigen Grundstück schaffen möchten.

Baujahr 1957 Reihenendhaus ca. 110 m² Wohnfläche ca. 778 m² Grundstück 5 Zimmer Küche mit Essbereich 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Teilunterkellert Wintergarten vorhanden Fenster teils Holzrahmen, teils Kunststoffrahmen Alle Fenster zweifach verglast Dachstuhl ca. um 2000 gedämmt Heizungsanlage inkl. Heizkörper 2021 erneuert Gasheizung zusätzlicher Kaminofen im Keller zur Beheizung des Hauses Holzschuppen (Hobbyraum/Werkstatt) mit Ofen Zusätzliche Abstellmöglichkeiten / kleine Gewächshäuser Platz für Fahrräder und Gartennutzung Großzügiges Grundstück – ideal für Gartenliebhaber Geeignet für Tierhaltung (z. B. Hunde, Einzäunung möglich) Lage im Außenbereich Direkt an L577 und B525 gelegen Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung Richtung Billerbeck und Coesfeld Blick auf die Baumberge Naturnahe Umgebung mit vielen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten

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