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Online seit: 13.04.2026

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage – ideal für junge Familien

30952 Ronnenberg

405.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	405.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	135 m²
Grundstück:	168 m²
Nutzfläche:	135 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Baujahr:	1984
Letzte Modernisierung:	2017
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	03.02.2036
Energietyp:	Keine Angabe
Baujahr:	1984

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

30952 Ronnenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Ronnenberg OT Empelde – ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße und perfekt geeignet für Familien mit Kindern.

Ausstattung

Objektdaten im Überblick: Gebäudenutzfläche: ca. 135 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 2 Zusätzliches WC vorhanden Vollunterkellert Garage inklusive Baujahr: 1984 Energieausweis vorhanden Einbauküche WZ mit Sichtmauerwerk Parkett EG & 1. Etage Modernisierungen & Ausstattung: Heizung erneuert (2009) – Energieträger: Erdgas und Stückholz Kamin ausgetauscht (2017) Haustür erneuert (2015) Fenster erneuert, alle Fenster 2-fach isoliert Dachgeschossfenster erneuert, ausgestattet mit Außenmarkise und innenliegenden Wärmeschutzrollos Dachgeschossausbau (1989) mit ca. 30 cm Korkschüttung isoliert

Lage

Die Umgebung überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Eine Grundschule, eine Kita sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die direkte Lage am Naturschutzgebiet – ideal für Spaziergänge, Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanbindungen sehr gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt und umliegende Bereiche gelangen. S-Bahn (800 Meter) Straßenbahn (2 Optionen ca. 1km) Einkaufsmöglichkeiten (800 Meter) Dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich hervorragend für junge Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Sonstiges

Besichtigungstermin nach Absprache möglich. Wichtiger Hinweis: Bitte nur seriöse Anfragen. Wir bitten um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Ist Ihnen Empelde als Stadtteil bereits bekannt? Ihr Alter Ihr Beruf Kurze Informationen zu Ihrer Person / Familie Wurde eine Finanzierung bereits angefragt oder besteht eine Finanzierungsbestätigung? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Private:r Anbieter:in

Frau Sylvia Kosek-Liguz

Exposé-ID: 29681688

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