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Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen: ihr neues Zuhause in Ruhstorf a.d.Rott

94099 Ruhstorf

319.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

322 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerWintergarten

Eckdaten

Kaufpreis:	319.000 €
Käufercourtage:	3,57

Wohnfläche:	119 m²
Grundstück:	322 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Terrassen:	1
Baujahr:	1993
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2036-03-10
Energieverbrauchskennwert:	184 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Baujahr:	1993

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

94099 Ruhstorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte kann Ihr neues Zuhause werden! Hier finden Sie alle Infos im Überblick: - Baujahr: 1993 - Wohnfläche: ca. 119 m² - Gas-Zentralheizung (Viessmann) - Baujahr Heizung: 1993 - Zimmerzahl: 5 - Grundstück 322 m² Aufteilung: - Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste-WC, - Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC, - Kellergeschoss: Diele, Waschküche, Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum Weitere Infos: - Einbauküche - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast) - Balkon & Terrasse (West) - Kaminofen - 1 Garage - 2 Stellplätze vorm Haus - Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhige Wohnsiedlung in Ruhstorf a.d.Rott. In Ruhstorf gibt es neben Geschäften für den täglichen Bedarf, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Kindergärten, eine sehr gute ärztliche Versorgung, Bahnanbindung und eine kurze Fahrstrecke zur Autobahn A3/A94, nach Passau oder ins Bäderdreieck. Von der Immobilie aus können Sie Alltägliches fußläufig erledigen oder auch problemlos mit dem Fahrrad erreichen. Ruhstorf a.d.Rott ist ein wachsender Ort mit vielen Möglichkeiten für junge Familien, aber auch für Rentner.

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Herr Gabriel Kitzing

Impressum

Exposé-ID: 29683955 | Referenz-ID: 0-2112

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