Absolute Rarität in Isarnähe: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen & 2 Stellplätzen

Die Immobilie befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Au-Haidhausen – in der südlichen Au gelegen – einer der lebendigsten und gleichzeitig charmantesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus historischem Flair, gewachsener Nachbarschaft und urbaner Infrastruktur bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit viel Münchner Charakter. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu den angrenzenden Isarauen sowie zum Isarradweg, der sich nahezu vor der Haustür befindet. Von hier aus gelangt man sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt – ideal für alle, die flexibel und unabhängig unterwegs sein möchten. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nahegelegene U-Bahn-Station Kolumbusplatz bietet schnellen Anschluss an die Linien U1, U2, und U7 und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten. Auch Bus- und Tramverbindungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist das Angebot an Mobilitätslösungen: In der Umgebung stehen zahlreiche Carsharing-Fahrzeuge zur Verfügung, zudem sind mehrere E-Ladestationen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage auch für Nutzer von Elektrofahrzeugen besonders attraktiv macht. Insgesamt vereint die Lage urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Erholung - eine Kombination, die in dieser Form selten zu finden ist.