Modern, Energieeffizient, gut angebunden, RMH Nienhagen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Immobilie befindet sich auf einem circa 205 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine reizvolle Kombination aus Funktionalität und angenehmem Wohnambiente. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, wodurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet werden. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte und erfüllen unterschiedlichste Wohnbedürfnisse – sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice. Damit passt sich das Raumkonzept flexibel an individuelle Lebensentwürfe an. Zur Ausstattung gehört eine geschmackvoll eingerichtete Küche, sowie ein Badezimmer, das praktische Anforderungen ebenso erfüllt wie Ansprüche an Komfort. Die erfolgte Teilsanierung mit: Brennwertheizung Gas Weisshaupt 2020; alle Wände neu verputzt in 2021; Gäste WC neu 2021; Böden im EG neu EG Holz im Wohnbereich und Bad/Flur Fliesen 2021; Küche 2021 neu mit Neff Einbaugeräten; elektrische Markise über der Terrasse; Hier spiegelt sich in den gepflegten Ausstattungsdetails ein moderner Gesamteindruck wider. Der gemütliche Grundriss unterstreicht das behagliche Wohngefühl und unterstützt die angenehme Trennung von Gemeinschafts- und Privaträumen. Ein besonderes Highlight ist die wunderschön angelegte private Terrasse. Sie lädt in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein und erweitert das Wohnkonzept um einen wertvollen Außenbereich, selbstverständlich geschützt mit einer elektrischen Markise. Ob gemeinsames Essen, Entspannung nach einem langen Arbeitstag oder gesellige Stunden mit Freunden, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die sorgfältige Instandhaltung zeigt sich in sämtlichen Bereichen des Hauses. Der allgemeine Pflegezustand ist ausgezeichnet, sodass ein kurzfristiger Einzug problemlos möglich ist. Dank der klugen Raumaufteilung und der angenehmen

Brennwertheizung Gas Weisshaupt 2020; alle Wände neu verputzt in 2021; Gäste WC neu 2021; Böden im EG neu EG Holz im Wohnbereich und Bad/Flur Fliesen 2021; Küche 2021 neu mit Neff Einbaugeräten; große elektrische Markise über der Terrasse;