Ihr neues Zuhause: Stilvolles Split-Level-Reihenhaus in Westhofen !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerte-Westhofen! Dieses freundliche Einfamilienhaus bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine besondere Split-Level-Bauweise. Die durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl: Auf der unteren Ebene befinden sich ein Technikraum, ein Wäscheraum mit Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Auf der nächsten Ebene finden Sie die Küche mit angrenzendem Abstellraum und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden, während die Flügeltür zur Terrasse den Wohnbereich im Sommer erweitert. Der Garten bietet zusätzlichen Stauraum durch ein Gartenhaus und ein Brennholzlagerplatz. Auf der nächsten Ebene erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Die oberste Ebene bietet Platz für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Dieses Haus vereint Charakter, Funktionalität und Wohnkomfort – ein ideales Zuhause mit Potenzial für individuelle Modernisierung. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute ein erweitertes Exposé an!

Einfamilienhaus im Split-Level-Style: - Wohnzimmer mit Kamin und elektrischen Rollläden - Terrasse und Garten - Esszimmer - Küche mit Abstellraum - Gäste WC - 3 Schlafzimmer - Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne Sonstige Räume: - Technikraum - Wäscheraum - Kellerraum Weitere Ausstattung: - PV-Anlage - Elektro Fußbodenheizung - Moderner Nachtspeicherofen - Elektrische Markise - Garage - Freistellplatz

Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Dieckmann