Hier schlagen Reiterherzen höher- Resthof mit Pferdehaltung

Dieses gepflegte Bauernhaus in Wagenfeld überzeugt mit einer großzügigen Kombination aus Wohnkomfort und idealen Voraussetzungen für die Pferdehaltung. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 17.830 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die Wohnen im Grünen mit tiergerechter Nutzung verbinden möchten. Das im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m². Insgesamt stehen 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, zur Verfügung. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf das großzügige Grundstück. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2025, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Eignung für Pferdehalter: Weideflächen, 4 Pferdeställe sowie ein Sandplatz schaffen optimale Bedingungen für die Haltung und Versorgung von Pferden direkt am Haus. Damit eignet sich das Anwesen ideal für Tierliebhaber, Selbstnutzer oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Hobbytierhaltung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

-Bad: - Fenster - Dusche - Wanne -Gäste WC -Einbauküche -Kabel Sat TV: Ja -Anzahl Stellplätze: 8 -Stellplatzart: - Garage - Stellplatz im Freien -Heizungsart: - Zentralheizung -Befeuerung: - Gas

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