BEZUGSFREI: Solides Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage 8 Autominuten nach Husum !

Perfekt für eine junge Familie ! Auf einem großzügigen Grundstück mit Ausbaupotential steht dieses solide Einfamilienhaus. Im Laufe der 2000er Jahre sind bereits erhebliche Investitionen getätigt worden: - 2006 Balkonsanierung - 2007 neues Duschbad - 2008 neue Dacheindeckung mit Isolierung bis in die Spitze - 2009 Einbauküche - 2010 Haustür und Blumenfenster neu - 2016 Neue Ölbrennwertheizung Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essgelegenheit nebst Speisekammer, Duschbad, Wirtschaftsraum, Abstellraum mit Nebeneingang Aufteilung Dachgeschoss: Flur, 2 große Schlafzimmer, große Dachterrasse mit Blick in den Garten Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung flexibel übergeben werden !

Teilkeller mit Heizungsraum/Tankraum, massives Garagengebäude mit zusätzlichem Werkstattraum, kleine Laube, Schuppen, Gewächshaus, Friesenwall

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist D. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de