ELVIRA! Traum Atelier in der Isarvorstadt/Glockenbach

In allerbester Lage, ruhig im grünen Innenhof gelegenes ca. 75m² großes Traum Atelier. Sie erreichen Ihr neues Atelier über eine im Innenhof liegende Außentreppe. Die Räume teilen sich in zwei offene Bereiche und sind miteinander verbunden. Das im Souterrain gelegene Atelier wird durch ein sehr großes zu öffnendes Fenster gut belichtet. Dieser Wintergartenähnliche Raum ist ganzjährig als Büro oder Besprechungsraum optimal und stimmungsvoll zu nutzen. Hochwertige verschiedene Holzbeläge, offengelegte Ziegelsteinwände (teilweise mit integrierter Beheizung) und unterschiedliche Raumhöhen von 287 bis 371 cm, teilweise mit Gewölbedecke, werden Ihre zukünftigen Besucher begeistern. Der wärmende Kaminofen rundet dieses authentische loftartige Ateliererlebnis in bester und absolut ruhiger Innenstadtlage ab. Das Atelier mit seinen Gestaltungselementen und die bezaubernde Innenhoflage strahlt eine unglaubliche Ruhe aus und wird Ihre Kreativität beflügeln.

3 Räume Dusche + WC Küche

In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Die Gasetagenheizung (Gastherme) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Die Miete ist zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Baujahr: 1900 Zustand: Gepflegt Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 108 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 18.09.2028 Energieeffizienzklasse: D Baujahr lt. Energieausweis: 1900 wesentlicher Energieträger: Gas