AIGNER - Renditestarke Kapitalanlage in der Parkstadt Solln

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen und laufend instand gehaltenen Zustand. Sie überzeugt durch einen ansprechenden und durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine harmonische Verbindung von Wohnen, Kochen und Leben auf kompakter Fläche. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Loggia mit Westausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in geschützter Privatsphäre – ein wertvoller Rückzugsort mitten im Alltag. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Waschmaschine ist bereits Bestandteil der Wohnung und funktional integriert. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt das durchdachte Raumkonzept. Seit rund 1,5 Jahren besteht ein zuverlässiges und lukratives Mietverhältnis mit einer jungen Mieterin, wodurch sich das Apartment insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit anbietet Insgesamt bietet dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment eine solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Potenzial – in einem Haus mit gewachsener Struktur und überzeugendem Gesamtbild.

- Ansprechender Grundriss - Uneinsehbare Loggia mit Westausrichtung - Lukratives Mietverhältnis seit ca. 1,5 Jahren - Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine - Einbauschrank im Flur - Fußbodenheizung - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1966 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 169 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Zentralheizung