Stilvolle Doppelhaushälfte im bevorzugten Stadtteil Emden Larrelt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Emden / Larrelt bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger, gewachsener Wohnlage suchen. Das im Jahr 1996 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert – eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die großzügige Grundstücksgröße von ca. 396 m² schafft angenehme Freiräume im Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein – ob als Familiengarten, Rückzugsort oder für gesellige Nachmittage auf der Terrasse. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine komfortable Basis für den täglichen Bedarf. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional und passend zum gehobenen Ausstattungsstandard gestaltet. Die Böden aus Fliesen und Teppichboden unterstreichen die wohnliche Atmosphäre und bieten eine ausgewogene Mischung aus Pflegeleichtigkeit und Behaglichkeit. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung, die wertvollen Stauraum für Hobby, Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihren gepflegten Eindruck, die gelungene Aufteilung sowie den attraktiven Außenbereich – ein Zuhause, das langfristige Wohnqualität in Emden / Larrelt verspricht.

Küche von 2016 Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor Doppelhaushälfte Sommergarten von 2022 Heizung von 2024 Fußbodenheizung unten und im oberen Badezimmer von 2017 Haustür von 2017 Elektrische Außenjalousien

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