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    Online seit: 04.05.2026

    Toller Grundriss - tolle Lage - tolle Wohnung!

    12683 Berlin
    1.499 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.499 €
    Warmmiete: 1.799 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 4.497 €

    Standort

    12683 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die optisch sehr ansprechende Wohnanlage wurde 2018 errichtet. Die Gebäude sind massiv erbaut und unterkellert. Lediglich drei Etagen und eine großzügig angelegte Wohnumgebung, tragen hier zu einer Wohlfühlatmosphäre bei. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Die verbaute Fußbodenheizung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Kunststofffenster, welche größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, runden das Paket ab. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet und auch ein Fahrradraum ist vorhanden. Ein in der Miete bereits inkludierter Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Der verbaute Parkettboden sowie die hochwertigen Fliesen, fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

    Ausstattung

    Diese tolle Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit schönen Räumen. Sie eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Das große Wohnzimmer nebst offener Küche mit Einbauküche bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet ausreichend Stellfläche für einen Essbereich und eine große Sofalandschaft. Auch den Balkon erreichen Sie von hier aus und können dort angenehme und entspannte Stunden genießen. Die weiteren beiden Zimmer können individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten ausreichend Platz für alle Zwecke. Zwei vorhandene Bäder sorgen auch mit einem einziehenden Teenie für wenig Sorgen im Alltagsstress. Ein innenliegendes Duschbad sorgt ebenso für Komfort, wie das zweite Tageslichtbad mit Badewanne. Der vorhandene Abstellraum kommt praktisch daher und sorgt für ausreichend Stauraum für Staubsauger & Co.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Im grünen Osten von Berlin verbindet der Ortsteil Biesdorf ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet eine Mischung aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Der Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und viel Grün. Wohnstraßen, große Gärten und Bebauung schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre. Historische Gebäude wie das Schloss Biesdorf verleihen dem Quartier Charakter und kulturelle Tiefe. Grünflächen und Parks sorgen für ein entspanntes Wohnumfeld, das Familien, Berufstätige und Senioren anspricht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Der S-Bahnhof Biesdorf liegt in etwa 2,2 Kilometern Entfernung und bietet mit der Linie S5 eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Beispiel zum Alexanderplatz in rund 25 Minuten. Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für Mobilität im Alltag. Über die nahegelegene B1 und B5 ist zudem eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie das Umland gewährleistet. Für Familien attraktiv ist das Bildungsangebot im Umfeld. Kitas sowie Schulen wie die Grundschule am Fuchsberg oder der Klax Kindergarten Salamander befinden sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dadurch entstehen kurze Wege und hohe Alltagseffizienz. Auch die Nahversorgung ist sehr gut ausgebaut. Supermärkte wie das EDEKA Biesdorf Center oder Lidl sowie kleinere Geschäfte, Bäckereien und Dienstleister decken den täglichen Bedarf ab. Ergänzt wird dies durch Cafés und gastronomische Angebote, die den Stadtteil beleben. Für Freizeit und Erholung bietet Biesdorf vielfältige Möglichkeiten. Der Biesdorfer Park mit dem Schloss Biesdorf lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Der Tierpark Berlin ist gut erreichbar und zählt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Stadt. Zudem bieten Grünanlagen und Wege entlang der Wuhle weitere Möglichkeiten für Bewegung und Naturerlebnisse. Damit bietet Biesdorf ruhiges und gut angebundenes Wohnumfeld.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart und ein Indexmietvertrag abgeschlossen wird. Wie Sie sich dieses tolle neue Zuhause sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick!
    Logo Frau Anja Meyer

    Living in Berlin e.K.

    Frau Anja Meyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29710759  |  Referenz-ID: WE1165


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