Exklusive Maisonette-Wohnung mit Balkon & Terrasse – frisch renoviert in bester Lage von Regensburg

Diese hochwertig renovierte Maisonette-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick mit ihrem besonderen Charme und einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit kurzen Wegen. Der neu abgeschliffene und edel versiegelte Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, exklusive Wohnatmosphäre. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer, während das Gäste-WC den Alltag komfortabel ergänzt. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon sowie in die Küche – perfekt für entspannte Momente. Die elegante Wendeltreppe verbindet die Ebenen und unterstreicht den Maisonette-Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie Ihr privater Rückzugsbereich: ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und französischem Balkon sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (inkl.), ein Kellerabteil und einen Hausmeisterservice. Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Frisch renoviert & sofort bezugsfertig – hochwertig abgeschliffener und neu versiegelter Echtholzparkett sorgt für ein exklusives Wohngefühl - Wohnen auf zwei Ebenen mit stilvoller Wendeltreppe – Maisonette-Charakter mit besonderem Flair - Bodentiefe Fenster & große Schiebetüren zum Balkon und zur Terrasse – lichtdurchflutetes Wohnen garantiert - Balkon & Terrasse – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen - Helle, offene Raumgestaltung mit außergewöhnlich viel Tageslicht - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und französischem Balkon - Schlafzimmer im Erdgeschoss – ruhig und komfortabel gelegen - Gäste-WC im 1. Obergeschoss – praktisch und modern - Flexibles Zimmer im 1. OG – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss – maximale Flexibilität - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive – bequem und sicher parken (bereits in der Warmmiete enthalten) - Hausmeisterservice vorhanden – sorgenfreies Wohnen - Und vieles mehr… entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.