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    Online seit: 11.05.2026

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gesundbrunnen mit WBS100!

    13355 Berlin
    594 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 594,16 €
    Warmmiete: 1.014,16 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 420 €
    Kaution: 1.782,48 €

    Standort

    13355 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss. Ausgestattet ist die Wohnung mit doppelt verglasten Holz- und Kunststofffenstern und wird über eine Zentralheizung beheizt. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

    Ausstattung

    Unsere Wohnung bietet Ihnen einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Abstellnische, eine Loggia und ein Badezimmer, verteilt auf ca. 75,21 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine angrenzende Abstellnische sorgt für praktischen Stauraum und ermöglicht eine ordentliche Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich der Zugang zur Loggia. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein großes Fenster sorgt für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem sind ein Waschbecken und ein Stand-WC vorhanden. Die neu geflieste Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche. Bitte beachten Sie, dass der Mieter diese selber einbauen lassen muss. Vor der Fensterfront zum Innenhof haben Sie Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad und die Küche sind gefliest, der Flur und die Abstellnische wurden mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und in den restlichen Räumen liegt ein PVC-Boden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Ihre neue Wohnung liegt in Mitte im Ortsteil Gesundbrunnen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. Hier treffen historische Altbauten auf moderne Architektur, was dem Viertel seinen besonderen Charme verleiht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Bernauer Straße (U8) und der S- und Regionalbahnhof Gesundbrunnen sind schnell erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen in alle Teile Berlins sowie ins Umland. Die B96, die durch die Brunnenstraße verläuft, bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Berliner Knotenpunkten. Auch die Autobahn A100 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Schulen und Kitas, darunter die Grundschule am Brunnenplatz und mehrere private Einrichtungen, die eine breite Auswahl an Betreuungsmöglichkeiten bieten. Auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien liegen in direkter Nähe, ergänzt durch kleine Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt am nahegelegenen Gesundbrunnen-Center. Kulinarisch und kulturell hat die Umgebung ebenfalls viel zu bieten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein – von internationaler Küche über hippe Szene-Lokale bis hin zu traditionellen Berliner Kneipen. Besonders beliebt sind die gastronomischen Angebote rund um den Mauerpark und die Oderberger Straße. Als Ausflugsziele bieten sich der Mauerpark sowie das Humboldthain an, die zu Fuß erreichbar sind. Diese Orte bieten sowohl Raum für Erholung im Grünen als auch für kulturelle und soziale Aktivitäten. Für Freizeit und Kultur ist die zentrale Lage ideal: Die Innenstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten wie dem Alexanderplatz oder der Museumsinsel ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit einem WBS100 angemietet werden kann!
    Logo Frau Alina Staritz

    Living in Berlin e.K.

    Frau Alina Staritz

    Impressum

    Exposé-ID: 29719060  |  Referenz-ID: WE1164


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