Wohnhaus mit Option zur gewerblichen Nutzung

Das Grundstück befindet sich im Süden des Ortsteils Spreeau der Gemeinde Grünheide (Mark). Die kleine Siedlungsfläche erstreckt sich entlang der Landesstraße L 23. Sie ist eingebettet in eine Wiesenlandschaft, die im Norden in eine große zusammenhängende Waldfläche übergeht. Sowohl von der vorderen als auch von der hinteren Grundstücksgrenze schauen Sie auf diese abwechslungsreiche Wiesen- und Waldlandschaft, die Teil des Schutzgebietes Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet ist. Mitten im Wald, mit dem Fahrrad nur 10 Minuten vom Grundstück entfernt, liegt der Badesee Störitzsee. Das rechte Nachbargrundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut in dessen Erdgeschoss ein Gemischtwarenladen mit Imbiss geführt wird. Das linke Nachbargrundstück ist mit einem Wohnhaus ohne gewerbliche Nutzung bebaut. Sie haben kurze Anbindungen an wichtige Infrastrukturpunkte wie zum Beispiel die Autobahnen A 10 und A 12, den Bahnhof Fangschleuse (RE 1) und die Giga Factory in Freienbrink. VERKEHRSANBINDUNGEN  Bushaltestelle Linie 426 ca. 260 m nach Erkner (Bahnhof) über Fangschleuse (Bahnhof), Grünheide (Schule), Gegenrichtung nach Spreenhagen  Bushaltestelle Linie 427 ca. 260 m nach Erkner über Hangelsberg (Schule, Bahnhof), Fangschleuse (Bahnhof), Grünheide (Schule), Gegenrichtung nach Spreenhagen  Bahnhof Fangschleuse ca. 5,0 km von hier mit dem RE 1 halbstündlich (ab 12.12. 2022 dreimal stündlich) nach Potsdam über Berlin oder nach Frankfurt (O.) über Fürstenwalde  Autobahnanschluss A 10 ca. 6,0 km  Autobahnanschluss A 12 ca. 7,5 km  Flughafen BER ca. 36,6 km  Gigafactory Grünheide (Mark) ca. 5,6 km BEHÖRDEN, KULTUR, VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN Im Ortsteil Spreeau:  Kita „Spreespatzen“  Feuerwehr In Grünheide (Mark) Ortszentrum ca. 7,2 km:  Rathaus  Sparkasse  Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Physiotherapie  Supermarkt Edeka und Netto  evangelische Kirche  Schulcampus mit Grund- und Oberschule, Gymnasium ca. 5,4 km Im Nachbarort Spreenhagen ca. 3,0