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    Online seit: 28.05.2024

    Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Südbalkon in Aussichtslage

    56203 Höhr-Grenzhausen
    389.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    868 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 389.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56203 Höhr-Grenzhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Das zweigeschossige Fertighaus des Herstellers Huf verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem bietet das Haus einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Das Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, großer Balkon UG: 1 Zimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Garage, 2 Freistellplätze, Freisitz

    Ausstattung

    - Dacheindeckung mit Pfannen - doppelt verglaste Holzfenster - Holztüren - Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen - Gaszentralheizung (2011) - große Markise - Badezimmer mit bodentiefer Dusche

    Lage

    Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum, Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc. Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48. Von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur. Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

    Sonstiges

    Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
    Logo Herr Felix Schweig

    Schwaderlapp Immobilien GmbH

    Herr Felix Schweig

    Impressum

    Exposé-ID: 8005216  |  Referenz-ID: 10683


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