Ein- bis Zweifamilienhaus in hervorragender Lage mit großem Grundstück

Forstfeld ist einer von 23 Stadtteilen in Kassel (Nordhessen, Deutschland). Der Stadtteil wird nördlich begrenzt von Bettenhausen, südöstlich durch die A 7 beziehungsweise den Stadtteilen Papierfabrik von Kaufungen und Ochshausen von Lohfelden und südwestlich durch Waldau. Durch den Stadtteil fließt südwestlich der Wahlebach (Ortsteilgrenze zu Waldau). Kassel ist eine kreisfreie Stadt, Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes und des Landkreises Kassel. Die einzige Großstadt Nordhessens ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen. Auf der Liste der Großstädte in Deutschland belegt sie Platz 40. Nach Angaben des Hessischen Statistischen Landesamtes hatte Kassel am 31. Dezember 2022 204.202 Einwohner. Die Stadt gibt für Dezember 2018 205.076 Einwohner an. Bis heute zeugen Residenzen und Schlösser davon, darunter insbesondere die Orangerie in der Karlsaue und das Schloss Wilhelmshöhe im seit 2013 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählenden Bergpark. Mit der documenta beherbergt die Stadt zudem alle fünf Jahre eine weltweit bedeutende Ausstellung zeitgenössischer Kunst; daher trägt Kassel seit dem 19. März 1999 die amtliche Zusatzbezeichnung documenta-Stadt. Durch die Gründung der ersten Gesamthochschule Deutschlands (der heutigen Universität Kassel) wurde Kassel 1971 zur Universitätsstadt. Die Lage der Immobilie ist hervorragend und befindet sich in Kassel / Forstfeld angrenzend Erlenfeld in einer sehr ruhigen Wohnlage. Die Straße ist sehr wenig befahren und wird primär von Anliegern befahren. Von der Immobilie erreichen Sie fußläufig die nächste Bushaltestelle und haben direkten Anschluss an den Nahverkehr. Anschließend haben Sie über die Straßenbahnen / Bahnhöfe inkl dem ICE Bahnhof Wilhelmshöhe Anschluss an den fortführenden Schienenverkehr. Ebenfalls in fußläufiger Reichweite erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten / Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Apotheken, Ärzte und