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    Online seit: 04.09.2024

    Ihr Traumhaus in Düren: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus für Ihre Wünsche

    52391 Düren
    329.099 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    674 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.099 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52391 Düren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein wunderschönes Einfamilienhaus ein, das genau auf Ihre Bedürfnisse und Träume zugeschnitten ist. Genau das bietet Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Düren. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² auf einem großzügigen Grundstück von 674 m² haben Sie genug Platz, um all Ihre Wohnträume zu verwirklichen. ### Perfekte Raumaufteilung und modernes Design Dieses traumhafte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und mit einer modernen Küche kombiniert ist. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Hauptbadezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC. ### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Unser Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und setzt damit auf höchste Energieeffizienz. Dank moderner Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage können Sie nicht nur Heizkosten sparen, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine hervorragende Wärmeisolierung und zusätzlichen Komfort. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Besondere an diesem Haus ist seine Individualisierbarkeit. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses zu planen - von der Raumaufteilung bis hin zu den kleinsten Details der Innenausstattung. Möchten Sie den Innenausbau

    Ausstattung

    Sie haben vor zu Bauen und sind auf der Suche nach einem namhaften Unternehmen, das Ihr zu Hause ganz nach Ihren Wünschen erstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011149  |  Referenz-ID: AE171024M2AHOB


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